1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
福山市
26.4万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ福山東
広島県福山市手城町四丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩17分
1992年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,858万円
26.4万円/㎡
1,128
1,614
2,101
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,101万円
22.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ福山東
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,890万円 | 26.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,796万円 | 26.4万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 1,796万円 | 25.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 1,893万円 | 27.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,990万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,893万円 | 26.9万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 2,190万円 | 31.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,053万円 | 30.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,330万円 | 19.6万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/21 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅15分 | 1,795万円 | 23.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/19 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,199万円 | 25.7万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は福山市の平均と比較して1.5%割高です。